Einfamilienhäuser

Objekt-Nr. 012/03

Villa am Bodensee, auf einem 2059 m² großen Grundstück steht diese freistehende Villa, von der man einen direkten Blick auf den Bodensee hat.Über eine großzügige Zufahrt, die mit einer automatischen Einfahrtstoranlage abgeschlossen ist, erreicht man den Garagen- und Parkhof. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 311 m² und eine Nutzfläche von ca. 410 m². Die Großzügigkeit des Objektes läßt keine Wünsche offen. Dies gilt sowohl für den Bereich des Wohnens - das Wohnzimmer mit Eßplatz hat eine Größe von ca. 123 m² - als auch für den Bereich des Schlafens - das Schlafzimmer ist ca. 43 m²; das Bade-/Duschzimmer ca. 17,5 m² groß -. Die Exklusivität wird unterstrichen in der Ausgestaltung des Bade-/Duschzimmers mit einer Whirlpoolwanne in Marmor eingebaut, sowie marmoreingefassten Waschtischen mit facettengeschliffenen Designerspiegeln, Designer-Armaturen, kreisrunder Dusche und marmorgestalteten Wänden. Sämtliche Fenster- und Fenstertüren sind mit schusssicherem Glas ausgestattet. Die Rolläden sind elektrisch steuerbar. Die Küche (ca. 18,60 m²) ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche der Firma Simatic eingerichtet. Alle Arbeitsflächen bestehen aus Marmor. Ferner ist ein Weinkeller vorhanden.

Die Beheizung des Anwesens - separate Fußboden- und Radiatorenheizung - erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Die Garagenhalle bietet Platz für 4 PKW.

Der Kaufpreis für dieses außergewöhnliche Anwesen beträgt VB € 1.900.000,00, die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objekt-Nr. 019/04

Villa am Gardasee - Wohnen, wo andere Urlaub machen

auf einem Seegrundstück am Gardasee in der Nähe von Salo befindet sich dieses Objekt.

Die luxuriöse Villa mit einer gesamt bebauten Fläche von ca. 210 m² bietet eine fantastische Aussicht über die Bucht der "Baia del Vento", die spektakuläre Felsküste und die Insel "Isola del Garda".

Die Anlage bietet die friedliche Atmosphäre eines traditionellen italienischen Urlaubsortes und harmoniert perfekt mit der örtlichen Architektur. Ein Paradies für Familie und Wassersportler. Die Villa besitzt eigenem Strand, Bootssteg , ein Boot, eine eigene Bootsauffahrt. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine Allee die sich auf dem Grundstück befindet.

Die "Baia del Vento" ist der perfekte Ort für alle, die Stille und Entspannung suchen.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Seeblick, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, Bodenbeläge aus Teppichflies, sowie einer zentralen TV- Anlage.

Der gepflegte Garten erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 6.000 m² direkt am See.

Beim Kauf des Objektes fällt eine Courtage in Höhe von 3,57 % incl. der derzeitig gültigen MWSt. an.